100%签约！整个小区拆迁！

江北区“轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目”，房屋征收签约于昨日（4月30日）截止。

“宁波市房屋征收信息公开系统”显示，最终，共计498户被征收人全部签约，签约率为100%，货币化率约97.6%——绝大部分被征收人选择了“拿钱”，而非“拿安置房”。

 截图自“宁波市房屋征收信息公开系统”。下同

该项目征收范围东至大庆南路、西至正大巷、南至正大路、北至正大花园小区北侧围墙（范围内国有土地上房屋）——也就是整个正大花园小区，共涉及房屋总建筑面积约4.12万平方米，涉及被征收总户数为498户，其中住宅445户、非住宅53户。

正大花园航拍位置示意图。宁波晚报记者 施文/摄制

根据房屋征收补偿方案，被征收住宅评估比准价为29080元/平方米，选择货币补偿的，可获评估价25%的补助；按期签约、搬迁的，再可获评估价10%的签约搬迁奖励。以此计算，正大花园被征收住宅房屋实际补偿单价，在4万元一平米上下；

被征收非住宅中的商业用房，评估比准价为40950元/平方米，选择货币补偿且按期签约、搬迁的，同样总计可获房屋评估价值35%的补助和奖励，即实际补偿单价在5.5万元一平米左右。

外滩街道相关负责人表示，下步，街道将加快项目收尾，为后续地块腾空作好准备，切实保障地铁6号线的建设。

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这两年征收的项目，货币化率也就是被征收人选择“拿钱”的比例，都蛮高。

江北永红区块征收

货币化率88.7%

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鄞州白鹤征收

货币化率62.6%

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鄞州7号线（邱隘段铁路以北）二期项目

货币化率87.5%

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高新区梅墟北区旧城改造征收

货币化率99.9%

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镇海正在签约中的庄市老街提升改造E地块

货币化率98.3%

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采写：宁波晚报记者  施文

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